미분양 주택 1세대 1주택 특례 적용! 지금 확인하세요.

주택시장 안정화를 위한 정책 변화

올해부터 1주택자는 지방의 준공 후 미분양 주택이나 인구감소지역의 주택을 구입할 때 양도세와 종부세 산정에서 1세대 1주택 특례를 적용받습니다. 이는 주택 구매자들에게 세금 부담을 덜어주고, 지방 부동산 시장 안정화에 기여할 것으로 기대됩니다. 정부는 이와 함께 건설형 공공주택의 인허가와 착공을 통해 총 25만 2000호의 주택 공급을 목표로 하고 있습니다. 이러한 변화는 주택 시장의 신뢰를 확보하기 위한 필수 조치로 여겨집니다.

건설형 공공주택 공급 계획

올해 정부가 추진하는 건설형 공공주택은 총 14만호 인허가와 7만호 이상 착공을 목표로 하고 있습니다. 이는 주택 공급을 원활하게 하고, 특히 지방 미분양 해소에 기여할 것입니다. 정부는 주택 공급이 차질 없이 이루어질 수 있도록 관계 부처와 협력하여 신속한 조치를 취할 방침입니다. 이러한 귀하는 주택시장 안정을 위한 대책으로 작용할 것으로 기대됩니다.

• 지방 준공 후 미분양 주택 취득; 특례 적용으로 세금 부담 완화
• 무주택자 및 1주택자의 취득세 최대 50% 감면
• 지방 부동산 관련 입법과제와 공급 대책의 추진 상황 점검

부동산 시장 공급점검 TF 회의 결과

정부는 8일 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF를 개최하여 주택 공급과 관련된 여러 상황에 대해 점검했습니다. 김범석 기획재정부 차관과 진현환 국토부 차관은 안정적인 주택 공급이 시장 신뢰 확보에 매우 중요하다고 강조했습니다. 이들은 올해에만 25만 2000호의 공공주택을 공급할 계획이며, 시장의 변동성을 줄이기 위해 각 부처와 협력할 것입니다.

지방 미분양 주택 및 경제 정책 방향

앞으로 지방 미분양 해소를 위한 다양한 정책이 시행될 예정입니다. 예를 들어, 1세대 1주택 특례가 적용되어 재산세와 양도세 부담을 줄입니다. 또한, 지방 주택의 중과배제 대상도 확대될 계획입니다. 이러한 조치는 2035년까지 지속 가능한 주택 공급 체계를 만들기 위한 기초가 될 것입니다.

주택 사업 자금 조달 상황

주택 공급 확대를 위한 자금 조달은 원활히 진행되고 있으며, 주택도시보증공사와 한국주택금융공사가 PF사업자 보증을 통해 많은 자금을 지원하고 있습니다. 이러한 보증은 정상 사업장에 대한 유동성을 제공해 주택 공급을 촉진하고 있습니다.

향후 계획 및 시장 신뢰 확보

정부는 앞으로도 주택 공급 진행 상황을 지속적으로 점검하고, 공급 확대 성과가 시장에 가시화되도록 노력할 것입니다. 또한, 5500억 원의 자금을 조기 집행하고, 30조 원 이상의 공적 보증을 확대하여 주택 시장의 안정화를 이루겠다는 계획을 가지고 있습니다. 신속한 실행은 구매자들에게 마음의 안정을 제공할 것이며, 이는 시장 신뢰를 더욱 강화할 것입니다.

결론

올해부터 시행되는 다양한 주택 정책과 공급 계획은 지방의 준공 후 미분양 주택과 인구감소지역의 주택 구매를 통해 주택 시장의 신뢰를 회복 및 안정시키는 중요한 계기가 될 것입니다. 이러한 정책들이 잘 이행되어 부동산 시장의 건전한 발전을 도모할 수 있기를 기대합니다.