3기 신도시 1만호 공급 문제 없다! 기대감 상승!
공공택지 및 주택 공급 현황
최근 5년 동안 유찰된 공공택지는 총 49필지에 달하며, 특히 3기 신도시에서도 4개 필지가 유찰된 것으로 나타났습니다. 이러한 유찰 현상은 문화재 조사 및 철탑 이전과 같은 다양한 요인으로 인해 택지 조성 작업이 지연되고 있는 상황입니다. 이는 향후 주택 공급에 어려움을 초래할 수 있는 중요한 사안입니다. 따라서 정부는 문제를 해결하기 위해 다양한 조치를 취할 필요가 있습니다.
국토부는 올해 동안 3기 신도시 5개 지구에서 공공주택 1만 호를 착공할 예정이라고 밝혔습니다. 철저한 사업 관리를 통해 공공주택 공급을 차질 없이 이행할 것이라고 설명했습니다. 특히, 인천계양, 하남교산, 고양창릉, 남양주왕숙, 부천대장 등의 지역에서 각각의 주택 증가가 예상됩니다. 이는 지역 주택 수요를 충족하는데 기여할 것입니다.
| 지역 | 공급호수 | 착공예정일 |
| 인천계양 | 1,285호 | 2024년 3월 |
| 하남교산 | 약 1,100호 | 미정 |
| 고양창릉 | 약 2,000호 | 미정 |
| 남양주왕숙 | 약 4,000호 | 미정 |
| 부천대장 | 약 2,500호 | 미정 |
민간주택 용지 매각도 각별히 추진되고 있으며, 이는 사업시행자인 LH의 다양한 판매전략을 통해 이루어집니다.토지리턴제와 거치식 할부 판매와 같은 방안이 주요한 전략으로 검토되고 있습니다. 이는 민간 부문에서도 주택 공급을 원활히 할 수 있는 기반을 제공할 것입니다.
또한, 3기 신도시 내에서 발생하는 문화재 조사와 철탑 이설 등으로 인해 블록별 지연 요인이 발생하고 있습니다. 국토부는 이러한 문제에 대해 조사 인력 집중 배치와 관계기관과의 협의를 통해 적시에 대응할 계획이며, 신속한 사업 추진이 가능한 블록부터 착공하도록 최선을 다할 것이라고 전했습니다. 이는 주택 공급이 조속히 이루어지도록 보장하기 위한 중요한 노력입니다.
이번 프로젝트의 성공적인 이행은 향후 주택 시장의 안정성에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 이에 따라 각종 정책 및 제도적인 개선도 함께 진행되어야 할 것입니다. 정부와 관련 기관들은 지속적으로 주민과 소통하며 필요한 정보를 투명하게 공개할 필요성이 있습니다.
문의: 국토교통부 공공주택추진단 공공택지관리과(044-201-4443)
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<자료출처=정책브리핑 https://www.korea.kr>